Du haut de ses 12 ans, Anna est une fille solitaire qui passe son temps à dessiner. Lorsque son asthme s’aggrave, sa mère adoptive décide de l’envoyer tout l’été chez une famille qui habite dans un village au nord du pays. L’adolescente trouve les premiers jours ennuyeux, jusqu’au moment où elle découvre une vieille maison isolée qui commence à l’obséder. Le soir, elle peut voir une fille blonde de son âge qui deviendra rapidement sa meilleure amie. Marnie est gentille et généreuse, mais elle cache des secrets qui auront des répercussions importantes dans la vie d’Anna.