Ray Waller, un ancien joueur de baseball des ligues majeures contraint à une retraite anticipée en raison d’une maladie dégénérative, emménage dans une nouvelle maison avec sa femme Eve et leur fils Elliot. Espérant secrètement pouvoir reprendre l’action sur le terrain, Ray persuade Eve que la piscine scintillante de la nouvelle maison sera amusante pour les enfants et lui offrira une thérapie physique. Mais un sombre secret dans le passé de la maison va libérer une force malveillante qui entraînera la famille dans les profondeurs d’une terreur inéluctable.